Müşteri 'Beylikdüzü'nde 3+1 var mı, bütçe 4 milyon?' diye yazıyor — danışman trafikte, ofiste, başka müşteriyle. AI asistanımız portföyü tarıyor, uygun ilanları otomatik gönderiyor, randevu açıyor.
Müşteri WhatsApp'tan yazar; mesai dışında da olabilir.
Bilgi tabanına eklenen bilgilerle yanıt verir.
Randevu talebi takvime düşer (Büyüme ve Kurumsal paketlerde).
Yanıt veremeyeceği veya hassas durumları ekibinize devreder.
Danışman gösterimdeyken WhatsApp'a düşen 'şu ilan müsait mi?' sorusu 4 saat sonra yanıtlanıyor — müşteri başka ofise yöneldi.
Akşam 22:00'de yeni alıcı 'bütçe 5M, deniz manzaralı?' yazıyor — sabah cevap geldiğinde müşteri Sahibinden'den buldu.
Aynı portföydeki 50 ilanı her müşteriye tek tek anlatmak danışmanın günlük 3 saatini alıyor.
'Tapu durumu nasıl?', 'kredi uygun mu?' standart sorularını her seferinde yazmak yorucu — kopya-yapıştır kalitesizleşiyor.
İlanlar Sahibinden, Hepsiemlak, Zingat'ta dağınık — AI tek noktadan tüm portföyü gösteriyor.
Tüm aktif ilanlarınızı (Sahibinden, kendi sistem, Excel) AI'a senkronize ediyoruz. Lokasyon, oda sayısı, bütçe, özellik filtreleri.
Meta'nın resmi WhatsApp Business API'si üzerinden kurulum. Onaylı işletme rozeti ve mesaj limitleri Meta'nın kendi kurallarına ve değerlendirmesine bağlıdır.
İlk hafta danışman onayıyla yanıt — yanlış portföy önerisi geldiğinde anında düzeltme.
Hangi bütçe aralığı en çok soruluyor, hangi lokasyon talep görüyor — pazarlama içgörüsü dahil.
Müşteri bütçe + oda + lokasyon yazınca AI uygun 3-5 ilanı fotoğraf + fiyat + linkle gönderir.
İlan satıldı/kapora alındı mı? AI canlı sistemden kontrol eder, eski ilan göndermez.
Aylık taksit hesabı, kredi uygunluk ön tahmini, banka karşılaştırma bilgisi.
Müşteri 'pazar günü gezebilir miyim?' deyince AI danışmanın takvimini görür, slot önerir, onaylar.
Tapu tipi, iskan, krediye uygunluk, vergi durumu — hazır bilgi tabanı.
AI konuşmadan müşterinin alım niyetini ölçer, sıcak müşterileri danışmana 'hemen ara' diye bildirir.
Bu bölüm sistemin nasıl kurulduğunu anlatan örnek bir senaryodur; belirli bir müşterinin sonucu değildir.
Örnek bir kurulumu düşünelim: İstanbul Beylikdüzü'nde 4 danışmanlı bir emlak ofisine WhatsApp'tan düzenli ilan sorgusu geliyor. Danışmanlar gösterimdeyken telefona bakamıyor, akşam mesajları ertesi güne kalıyor, hafta sonu gelen sorular büyük ölçüde yanıtsız kalıyor.
Böyle bir yapıda aktif portföy (Sahibinden + Hepsiemlak + ofisin kendi Excel listesi) tek havuza toplanır. Bütçe, lokasyon ve oda sayısına göre filtreleyen eşleştirme ile gösterim randevu modülü eklenir.
Bu kurulumda müşteri bütçe ve lokasyon yazdığında uygun ilanlar fotoğraf ve linkle otomatik gönderilir, gösterim talebi danışmanın takvimine düşer, alım niyeti yüksek görünen müşteriler danışmana bildirilir. Danışmanlar aynı ilanı tek tek anlatmak yerine gösterime ve pazarlığa vakit ayırır.
Üç net paket. Tutarlar TL ve KDV hariçtir; ödeme dönemi her kartta yazılıdır (aylık).
KDV hariç · aylık
Birden fazla şubesi ve kanalı olan işletmeler
KDV hariç · aylık
Randevu alan ve müşteri kaydını CRM'de tutan KOBİ'ler
KDV hariç · aylık
Sık sorulan soruları otomatik yanıtlamak isteyen küçük işletmeler
Evet — ilanlarınızı XML feed veya portalın sunduğu dışa aktarım üzerinden günde 4 kez senkronize edebiliyoruz. Sattığınız ilan otomatik olarak AI havuzundan kalkar. Bu portal bağlantısının pakete dahil standart entegrasyon kapsamında mı, ek iş olarak mı yapılacağını brief görüşmesinde netleştiriyoruz.
İlk hafta danışman onaylı geçer, hatalı eşleştirme anında düzeltilir. Ayrıca AI 'tam emin değilim, danışmanım sana detay versin' diyebilir — yanlış konuşmaktansa insana yönlendirir.
Kredi simülasyonu için bağlı bulunduğunuz bankaların güncel oranlarını sisteme yüklüyoruz. Tapu/hukuki konularda AI 'ofisimize uğra detay verelim' diyerek danışmana yönlendirir.
Hayır — sadece ofisin resmi numarasına bağlı. Danışmanların kişisel WhatsApp'ı tamamen ayrı kalır.
Paketlerde aylık AI yanıtı kotası tanımlı: Başlangıç'ta 1.000, Büyüme'de 4.000, Kurumsal'da 12.000 AI yanıtı. Ofisinizin mevcut mesaj hacmine bakıp hangi paketin yeteceğini kurulumdan önce birlikte belirliyoruz.
AI konuşmadaki anahtar sinyalleri okur — 'bu hafta gezmek istiyorum', 'krediye uygun mu?', 'kapora ne kadar?' gibi. Yüksek skorlu müşteriyi WhatsApp + e-posta + push ile size bildirir.
Sözleşme süresi ve iptal koşulları teklifte yazılı olarak belirlenir. Aylık ücretin yanında tek seferlik kurulum bedeli bulunur.
Tutarlar KDV hariçtir: Başlangıç 2.900 TL / ay + 4.900 TL kurulum (ilk ay 7.800 TL), Büyüme 6.900 TL / ay + 14.900 TL kurulum (ilk ay 21.800 TL), Kurumsal 19.900 TL / ay + 49.900 TL kurulum (ilk ay 69.800 TL). Aylık ücretin yanında tek seferlik kurulum bedeli vardır; ilk ay toplamı kartta gösterilir. Meta mesaj ücretleri ve harici platform ücretleri hizmet bedeline dahil değildir; teklifte ayrıca belirtilir. Instagram'da yorum ve hikâyeye otomatik DM gönderen kural tabanlı pazarlama otomasyonu ayrı bir hizmettir.
20 dakikalık ücretsiz keşif görüşmesi: aktif portföyünüze göre asistanın nasıl çalışacağını birlikte planlayalım. Teslim süresi kapsama göre teklifte yazılı olarak belirtilir.